Kiedy zaciągnięcie kredytu hipotecznego nie jest możliwe?

Kredyt hipoteczny jest sposobem na sfinansowanie zakupu nieruchomości – mieszkania lub domu. Z uwagi na poziom związanych z takimi inwestycjami wydatków, jego uzyskanie często jest jedynym dostępnym źródłem potrzebnych na ten cel środków. Szczególnie istotne będzie więc spełnienie warunków, które pozwolą na zaakceptowanie przez bank złożonego wniosku kredytowego.

Co jest potrzebne do zaciągnięcia kredytu hipotecznego?

Kredyt hipoteczny z punktu widzenia banku jest produktem, który ma przynieść określoną marżę, a więc zapewnić zyski z prowadzonej działalności. Z tego powodu bank musi zadbać o to, aby opracować zestaw kryteriów eliminujących ryzyko, iż w przyszłości klienci będą mieli problemy ze spłatą zobowiązań. Wśród czynników, które bank powinien brać pod uwagę, będą więc potencjalne dochody zainteresowanego, jego perspektywy zawodowe oraz posiadany majątek, mogący być dodatkowym zabezpieczeniem pożyczanej kwoty. Mechanizmem, który służy sprawdzeniu wiarygodności zainteresowanych, jest badanie zdolności kredytowej. W ramach tej procedury kontrolowana jest historia kredytowa, a więc ilość zaciągniętych wcześniej zobowiązań oraz sposoby ich spłaty, a także bieżące obciążenia budżetu przez już obsługiwane kredyty. Bank analizuje też zarobki i sprawdza, jaką ich część kredytobiorca będzie mógł przeznaczać na spłaty. Różne banki mogą mieć odmienną politykę kredytową, przy poszukiwaniu właściwej oferty warto więc skorzystać z pomocy pośrednika ułatwiającego wybór odpowiedniego kredytu hipotecznego. W Gdyni usługi tego rodzaju świadczy m.in. firma Finansowy Piotr wspierająca potencjalnych kredytobiorców poradami.

Jak znaleźć dobrą ofertę kredytową?

Kredyty hipoteczne są oferowane przez niemal wszystkie banki działające na naszym rynku. Proponowane warunki bardzo się jednak różnią, zarówno jeżeli chodzi o poziom oprocentowania, marże i dodatkowe opłaty, jak i szczegóły dotyczące rozpatrywania wniosków. Sposobem na znalezienie optymalnego dla siebie rozwiązania jest skorzystanie z usług doradcy kredytowego. Działa on niezależnie od banków, pomagając w porównaniu ofert i dopasowaniu produktu do potrzeb konkretnej osoby. Dla zainteresowanego nie pociąga to za sobą konieczności ponoszenia żadnych opłat, a gwarantuje bezstronną informację i wyjaśnienie obowiązujących procedur.

Firmą, która zajmuje się doradztwem kredytowym od lat, jest Finansowy Piotr. Ściśle współpracując z wieloma bankami, może wybrać korzystną ofertę według istotnych dla klienta priorytetów oraz pomóc w określeniu potrzeb i zdolności kredytowej.